baki

روش های سرمایه گذاری در فنلاند از طریق ثبت شرکت

ایجاد یک تجارت در فنلاند بسیار ساده است، اما در عمل بسیاری از شرکت ها و افراد خارجی برای تشکیل یک شرکت در فنلاند نیاز به کمک خارجی دارند. از نظر تئوری، یک شرکت می تواند توسط نهاد خارجی تأسیس شود، اما در بیشتر موارد مقرون به صرفه ترین روش استفاده از کمک های خارجی است. ایجاد تجارت در فنلاند مستلزم اسناد و مدارک زیادی است و توسط بانک و اداره ثبت فنلاندی (PRH) انجام می شود. فرم معمول و توصیه شده برای یک شرکت خارجی مسئولیت محدود است که به زبان فنلاندی “osakeyhtiö” و به اختصار “Oy” نامیده می شود. Oy همیشه دارای یک شناسه تجاری، معروف به “Y-tunus” است که برای اداره تجارت در فنلاند لازم است. شناسه تجارت معمولاً پس از ارسال اطلاعیه ثبت به اداره ثبت احوال اعطا می شود.به دلیل قوانین و روش های نسبتاً دقیق پولشویی، افتتاح حساب بانکی معمولاً وقت گیرترین بخش تأسیس شرکت است. سیاست ها و شیوه های بانکی تا حدودی متفاوت است، اما قبل از افتتاح حساب، اسناد مختلفی وجود دارد که باید به بانک تحویل داده شود. قبل از ثبت شرکت می بایست حساب بانکی شرکت باز شود. پس از ایجاد حساب بانکی، سرمایه معمولاً 2500 یورو به حساب واریز می شود. این مبلغ برای شرکت با مسئولیت محدود خصوصی است باید بدانید که سرمایه اولیه برای ثبت شرکت عمومی با مسئولیت محدود شما حداقل80.000 یورو می باشد. با دریافت این پرداخت و مستندات ثبت نام از شرکت که تأسیس می شود، شرکت می تواند در اداره ثبت، ثبت شود و شناسه تجاری به شما اعطا می شود.همانطور که گفته شد ایجاد حساب بانکی اولین قدم است. قبل از ایجاد حساب بانکی، معمولاً جلسه هیئت مدیره Oy برگزار می شود. همراه با جلسات هیئت مدیره، بانک معمولاً به کپی گذرنامه های سهام داران یعنی تصمیم گیرندگان واقعی Oy نیاز دارد. صاحبان منافع آن دسته از افراد هستند که حداقل 25٪ سهام شرکت مادر یا سایر افراد را دارند که از قدرت تصمیم گیری واقعی در Oy استفاده می کنند. این ذینفعان باید در صورتجلسه های هیئت مدیره نیز ذکر شوند. مستندات اثبات شده مبنی بر اعلام محل سکونت مالکان لازم است. عضو هیئت مدیره باید در اتحادیه اروپا اقامت داشته باشد. همچنین نیاز به اطلاعات تماس، محل اقامت و کپی گذرنامه شخصی که حساب بانکی را دارد، لازم است.نکته مهم در اخذ اقامت فنلاند از طریق ثبت شرکت این است که شما باید بتوانید یک بیزنس پلن یا طرح تجاری قوی ارائه دهید و اثبات نمایید که سرمایه گذاری شما برای کشور فنلاند سودآور است. از این رو شناخت اقتصاد فنلاند و بازار حوزه فعالیت شما در کشور فنلاند بسیار مهم می باشد.

ویزا فنلاند - هلدینگ باکی

سرمایه گذاری از طریق خرید ملک

یکی از روش های سرمایه گذاری در فنلاند که سودآوری خوبی هم دارد، خرید ملک است. هیچگونه مانعی برای خرید املاک و مستغلات در فنلاند برای خارجیان وجود ندارد. لازم به ذکر است که دولت نقشی برجسته در بازار املاک و مستغلات فنلاند بازی می کند. از حدود 800.000 خانه اجاره ای در فنلاند اندکی بیش از نیمی از آنها با یارانه های دولتی از مرکز امور مالی و توسعه مسکن فنلاند (ARA) ساخته شده است که بیشتر آنها متعلق به شهرداری ها است و از طریق شرکت های شهرداری، مقامات محلی و شرکت های مسکن با سود محدود اداره می شود. این نوع از املاک پس از طی دوره ای بین 10 تا 45 سال از تنظیم مقررات آزاد می شوند، بنابراین “بازار آزاد” برای سرمایه گذاران محدود است. بهترین سود سرمایه گذاری در املاک مسکونی فنلاند از آپارتمان های کوچک در مرکز هلسینکی است. علاوه بر این مناطق تحت نوسازی مانند Kallio، چند کیلومتری شمال مرکز شهر، چشم انداز سرمایه گذاری جذابی ارائه می نماید. هلسینکی، به عنوان کلان شهر شناخته می شود که در فنلاند دارای موقعیت غالب است و شامل یک چهارم از جمعیت فنلاند و حدود 30 درصد از کل مشاغل می باشد. این شهر بیش از یک سوم تولید ناخالص داخلی فنلاند را دارا می باشد و نسبت اشتغال بخش خصوصی به طور قابل توجهی بالاتر از بقیه فنلاند است. اقتصاد جهانی نسبت به سایر مناطق تأثیر بیشتری بر هلسینکی دارد. از منظر سرمایه گذاری در املاک، مرکز اصلی هلسینکی مطمئناً محل تمایل بیشتر سرمایه گذاران با هرگونه بودجه است، اما بسیار گرانتر از بقیه فنلاند است. اگر شما علاقه مند به خرید ملک به عنوان یکی از روش های سرمایه گذاری در فنلاند خارج از شهر هلسینکی هستید، نمایندگان املاک و مستغلات محلی داده های املاک را برای منطقه خود در طی سال های متمادی به دست می آورند. آن ها باید بتوانند مشاوره خوبی را در مورد بهترین چشم انداز سرمایه گذاری از نظر اندازه، نوع و محل قرارگیری ملک ارائه دهند. تنها 39٪ خانه ها در هلسینکی دارای مالکیت هستند و یا برای اجاره با نرخ بازار در دسترس هستند. دو سوم زمین عمومی است و مسئولان املاک و مستغلات این شهر نقش برجسته ای دارند.